千億地產巨頭寶龍地產爆雷 股價已跌超90%！

【人民報消息】中國房地產市場泡沫破裂，經濟持續低迷，房企頻爆債務違約問題。日前，負債1,636億元人民幣的上海房地產寶龍地產宣布，公司無法支付境外債，流動資金緊張狀況日益加劇。日前，寶龍地產發佈公告，公司無法支付境外債，流動資金緊張狀況日益嚴峻。 2025年4月到期的1,591.625萬美元票據利息應付日期在今年10月30日，寬限期為30天。但截至11月29日，仍無法支付，構成實質違約。公告也稱，預計流動現金及銀行存款仍無法履行當期及日後債務所需。根據21世紀經濟報導，其實，這也不是寶龍地產首次違約。去年7月，寶龍地產曾就7月及11月到期的兩筆美元票據進行交換要約。最後達成了1.79億美元和2.63億美元票據交換。今年上半年，寶龍地產錄得總收入約122.99億元人民幣，年減約27.2%；公司擁有人應佔核心獲利約12.8億元人民幣，較去年同期下降約24.3%。截至今年上半年末，寶龍地產的總負債達1,636億元人民幣，短期借貸及長期借貸當期到期部分金額約130.8億元人民幣，而現金及等價物為89.47億元人民幣，存在數十億元資金缺口。截至12月9日收盤，寶龍地產股價報收0.64港元，總市值只剩26億港元，股價較2021年高點8.5港元已跌超90%。天眼查App顯示，近日，上海寶龍實業發展（集團）有限公司等新增一則被執行人信息，執行標的1.02億餘元人民幣。上述公司成立於2010年2月，由寶龍地產（香港）控股有限公司全資持股。近期，大陸有多家上市房企出現債務違約，包括中南建設、上海旭輝、北京鴻坤偉業、廣東龍光等。此外，12月4日，香港高等法院宣布，延後中國恆大集團的清算聆訊至明年1月29日，以讓恆大集團繼續與債權人協商債務重整。至今已7次延期。房地產業被認為是中國經濟的三大支柱之一，但是房地產長期低迷。官方數據，今年前十個月，全國房地產開發投資年減9.3%；此外，住宅銷售額年減3.7%，降幅也較前九個月擴大0.5%。美國資訊與戰略研究所經濟學者李恆青日前對大紀元表示，房地產加上上下游，超過了GDP的三分之一，這些產業整體下滑，不僅僅是簡單下滑，而是崩盤。整個房地產業引47個產業處於崩潰狀態，中國經濟就熄火了。李恆青認為，整個房地產經濟垮台，中國經濟這個復甦就甭談了。△（轉自新唐人電視臺）

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