简体 - 正體 - 手機版 - 電子報

人民報 
首頁 要聞 內幕 時事 幽默 國際 奇聞 災禍 萬象 生活 文化 專題 寰宇 維權 視頻 雜談
 
 
 
 
 
 
 

萬科評級快成垃圾級 中國房地產正經歷凜冽寒冬
 
【人民報消息】中國房地產行業沉疴不起,作為中國規模最大的地產商之一,萬科集團今年以來銷售業績也明顯萎縮。近日,信貸評級機構穆迪下調萬科評級至Baa3,展望為負面,理由是中國經濟復甦前景不佳,而消費者信心疲軟對地產行業恢復造成持續影響。 據新唐人電視臺報導,星期五(11月24日),穆迪投資者服務公司將萬科的發行人評級下調兩級至Baa3,這是投資級的最低級別,與「垃圾級」僅一級之差,評級展望為負面。理由是這家公司面臨持續的不確定性,而且萬科今年前10個月的銷售萎縮 「表現遜於大盤」。 穆迪在相關聲明中表示,中國房地產業前景 「充滿挑戰」,經濟復甦前景緩慢,消費者信心疲軟,預計這將進一步拖累萬科的銷售業績。 穆迪進一步指出, 中國持續疲軟的市場情緒,以及投資者對中國房地產行業的高風險規避,也將「增加中國萬科及時籌集長期無擔保資金能力的不確定性」。 由於對國內地產行業大勢的信心嚴重不足,今年以來,截至11月20日,穆迪已針對中國房企公布至少39起評級撤銷、評級下調或展望下調的報告。 在中國房企中負債相對不算太高的萬科,今年10月下旬以來,其存續美元債價格遭遇了持續下跌,多隻債券到期收益率較票面利率大幅偏離,凸顯出中資地產美元債投資者的信心已相當脆弱,動輒風聲鶴唳。 10月31日,萬科曾在投資者互動平台公開回應稱,公司的基本面沒有出現任何問題,近期公司債權價格的異動是「市場情緒波動所致」,年內公司已無境外融資到期,境內待償還信用債僅3.8億元,在公司的流動性資金覆蓋之下。 公開的資訊顯示,萬科去年的銷售額位列中國第四。萬科本月曾表示,該公司預計將從其第一大股東、國企深圳地鐵集團獲得超過100億元人民幣(約14億美元)的支持。 不過,中國整個房地產行業正在經歷凜冽寒冬,最近三年間有大批知名房企接連發生債務暴雷,銷售業績普遍大幅縮水,公司營收大幅虧損也是普遍現象。老百姓街頭巷尾談論的則是「期房還能不能買?房價還會不會降?房子會不會爛尾?」 在這樣的大背景下,早在五年前就公開喊出要「活下去」的萬科究竟還能支撐多久,穆迪評級給予的預期顯然並不樂觀,外界對此也並不意外。△
文章網址: http://www.renminbao.com/rmb/articles/2023/11/27/78935b.html
打印機版

如果您喜歡本文章,歡迎捐款和支持!

 
     


分享至: Facebook Twitter Google+ LinkedIn StumbleUpon Pinterest Email 打印機版
 
 
 
 
 
 

 
 
 
 
 
 
 
 
  
  
  九評共產黨
  歷史驚變要聞
  神韻晚會
  共產主義的終極目的
  魔鬼在統治著我們世界
  祕卷玄學系列
  高層祕聞內幕
  時事評論
  奇聞怪事
  天災與人禍
  政治小笑話
  環宇遨遊
  三退保平安
  還原歷史真相
  江澤民其人
  焦點專題
  神傳文化
  民間維權
  社會萬象
  史前文明
  官場動態
  國際新聞
  控告江澤民
  活摘器官與販賣屍體
  精彩視頻
  談東談西
  聚焦法輪功
  精彩網語
 
 
本報記者
 
 
專欄作者
 
首頁 要聞 內幕 時事 幽默 國際 奇聞 災禍 萬象 生活 文化 專題 寰宇 維權 視頻 雜談
 
 
Copyright© RMB Public Foundation Inc. All Rights Reserved