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多省爛尾樓頻頻爆發 業主維權無果(圖)
 
江蘇宿遷恒大悅瀾灣花園業主在市政府前維權。

【人民報消息】國內房地產處於低迷狀態,爛尾樓比比皆是,受害最深的是底層老百姓。近日,陜西、江蘇、四川、河南等地不斷爆發爛尾樓業主維權事件,這是他們討說法的唯一途徑。 陜西省西安市蓮湖區西稍門首秀二期只有一棟樓,業主王先生3月21日向記者透露,這棟樓有2個單元,樓高26層,每一層是二十多戶,500多戶業主卻經歷着購房近十年不交房的遭遇。 王先生表示,該樓一半是城中村拆遷的回遷房,一半屬於商品房。2015年1月封頂後兩年半啥事都沒幹,2017年8月才復工,到2020年初又停了。就這樣時斷時斷的,從2022年12月又停工了,把業主鬧得一點辦法都沒有。目前該樓還未安裝水、電等設施,也無法進行驗收。業主們到各級政府部門上訪、維權無果。 3月15日早8時許,一名三十多歲的女業主跑到最頂層天台要跳樓維權。 王先生說,該業主這幾年因爲這個房子焦慮、生氣,已經得了腦瘤。她實在忍不住,就跑到頂層天台準備跳樓。當時,她就給開發商打電話說,現在再不解決、再不復工的話,她就要跳下去。後來,警察過來將她拉下來,並以擾亂公共秩序爲名,予以行政拘留10天。 王先生無奈地說,我們能到哪裏維權?區政府不管,市政府也不管。 他還說,該項目開發商是西安市房地產二公司,是蓮湖區政府直屬企業,出現爛尾現象或許是因爲經濟糾紛,業主們不得而知。 王先生透露,業主們都是全款買房,每戶最小是70多平方米,至少都是30多萬元起步,全款預交,開發商逼着你交,有的業主沒辦法只能去借。全款交的這些錢足夠開發商把工程幹完,但是他就是不幹,一直拖到現在。 江蘇省宿遷市恒大悅瀾灣花園業主劉先生3月22日向記者表示,該樓盤是2020年開盤,樓盤一共15棟樓,一期是5棟樓,二期是10棟樓,業主2,100戶。一期交房時間原定2022年10月,現已經逾期,開發商改口稱2023年6月交房,但是現在工地還是一片狼藉,二期至今沒有動工。 劉先生還說,該樓盤房價爲每平方米11,000元,業主們幾乎都貸款一百二三十萬元左右,從2020年買房不久就開始還貸款,但是交房期限一直在延遲。 劉先生透露,業主們從2020年開始維權,發現向中國農業銀行宿遷宿城支行繳納的首付款20億元並未進入監管賬戶專款專用,直接被挪到恒大去了。 據劉先生介紹,業主們曾經發起兩次大型維權活動,一次是去年7月20日到宿遷市政府前維權,一次是今年2月28日到宿遷市農業銀行門前維權,但是兩次維權都無任何結果。 劉先生說,業主們去找銀行,銀行說他們沒有權利,每一筆貸款都是建設局簽字蓋章同意的。業主們去找建設局,建設局不敢承認。問題出在一是監管資金未入賬,二是違規放貸,樓房還沒有封頂,銀行就把貸款放到開發商手裏。 3月20日,四百多名業主又去農業銀行維權。王先生說,業主去了四百多人,警察和便衣來了千把人,不讓業主靠近銀行,在附近就直接給帶車上帶走。當天有數十名業主被帶到派出所。 業主們不僅面對爛尾樓的問題,還有開發商中途將精裝房變成毛坯房交付的問題,目前有4名業主去南京省信訪局和省住建局,訴求就是「保質保量按照合同精裝交付」。 此外,3月21日,四川德陽市世茂璀璨天城爛尾樓業主去住建局維權。同日,河南濮陽市恒大翡翠華庭爛尾樓業主去濮陽市政府門口上訪。 業主維權都遭到警察鎮壓,無任何結果。△
文章網址: http://www.renminbao.com/rmb/articles/2023/3/27/75796b.html
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