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2010年4月5日 分享: Facebook Google+ LinkedIn StumbleUpon Pinterest Email 打印机版
 
 
民间新传“难过今宵”
 
周晓辉
 
【人民报消息】近日看到有报导称,北京、深圳房价已经步入四万元时代,这使得愈来愈多的人更加望房兴叹,而那些在高房价下业已买了房的“房奴们”,亦为每月高昂的房贷唉声连天。一曲通过短信方式正在民众中广为传播的房奴版《难过今宵》道出了其中的辛酸:“房奴今宵,难过今宵,无论天涯与海角,神舟万里房价高,房贷在,人已老。房奴今宵,难过今宵,又要还贷把租交。共祝愿房价掉。”

何为“房奴”?顾名思义,就是房子的奴隶。绝大多数中国人买房子都需要向银行借贷,而为了早日还清贷款,买房者只得拚死拚活地工作。而以中国人现有的收入以及房价比来看,很多人需要十年、二十年、甚至一辈子才能还上房贷,故此称为“房奴” 毫不为过。如歌曲所言,待到房贷还完时,人已老矣。一辈子,太匆匆,叹只为房子忙。

号称早已消灭了奴隶阶层的中国,是什么原因造就了新的奴隶?是谁不断推动着如此高的房价?我们不妨看看3月10日,《了望东方周刊》刊登的对国务院参事任玉岭的采访,或许可以一窥部份内情。

敢言的任玉岭在采访中痛批高房价,并指出美国房地产利润是15%,而中国高达150%。他表示,过去几年为抑制房价飙升,国务院出台了不少通知和文件,但每出台一次文件都迎来一次房价增长。这和当年药品的情况类似,国家降一次药价,药价就迎来一次增长。其根本原因就在于围绕房地产,中国业已形成了一个以政府官员为核心的利益共同体,这其中既包括开发商、银行,也包括炒房者。而利益共同体的成员为了维持既得利益,哪管他人的死活!

“我18年来亲眼目睹的一些情况,反映出这个领域的腐败大得不得了。”根据任玉岭所言,造成高房价的一个重要原因是土地倒卖问题,而这与官员的腐败是紧密相连的。众所周知,在中国,土地属于国家所有,一些政府官员从农民手里廉价收购耕地,一倒手就可以赚到十倍、百倍的利润,几次倒手后,土地转让到终端开发商时,已是价格不菲,而这其中很多都是暗箱操作。任玉岭表示,目前中国土地的倒卖已处于失控状态,因此土地的价格也处于失控状态。

对于如何解决高房价问题,任玉岭提出了一些具体的建议,比如限制官员腐败、加强对土地的管理、每户最多两套住房、每套住房都按身份证号入网,对外国人或者是华侨在国内购房要有价格限制、调节热钱在中国的购房、在城市的东西南北中的繁华与非繁华的地方设有保障性住房等。

不过,任玉岭并没有给出如何限制官员腐败、如何加强对土地的管理的办法,而这似乎在现行体制下无解。事实是,几十年来,中共年年反腐,其结果却是腐败愈演愈烈,偶尔抓条“大鱼”也只是给老百姓做做样子。可以说,中共一党体制正是滋生腐败的温床,在一个信仰缺失的社会中,在中共日渐失去民心的社会中,党如果不给官员一些现实利益,有多少人还会为其卖命呢?因此,中共绝不会也无力去真正遏制腐败。腐败既无法遏制,又何谈控制地价?地价无法控制,又如何真正控制房价?

所以,当我们看到一方面大量的住房闲置,一方面是无力购房的人们时;看到一方面高唱房价由供求关系决定,一方面在房价下跌之际拚命托市时;看到一方面高唱拉动消费,一方面把成千上万的家庭打成“房奴”时,我们不应感到奇怪,怪只怪我们一直愿意乖乖地生活在一个完全不把自己子民当回事的政府之下。

不过,中共政府也需当知晓的是,奴隶也终会有觉醒的一天。一个只懂得“为穷人说话,替富人办事”的政府一定不会长久的。网上也早有人说了:这飞涨的不是房价,飞涨的是社会矛盾。当飞涨的社会矛盾爆发时,中共政府还会存在吗?古语“水则载舟,水则覆舟”自古颠扑不破。

文章网址: http://www.renminbao.com/rmb/articles/2010/4/5/52268.html
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