简体 - 正體 - 手機版 - 電子報

人民報 
首頁 要聞 內幕 時事 幽默 國際 奇聞 災禍 萬象 生活 文化 專題 寰宇 維權 視頻 雜談
 
 
 
 
 
 

香港三年蒸發7.7萬億財富 陷入惡性循環難翻身(圖)
 
香港即將於下週三(2月28日)出爐《財政預算案》,各方關注港府是否會宣布救樓市方案。圖為香港交易所外觀。(郭威利/大紀元)
【人民報消息】近日有媒體報導指出,資料顯示,自2020年《港區國安法》實施後,香港的股市、房市至少蒸發7.7萬億港元。在美股、台股、日股持續上漲的情況下,港股卻反其道與美股脫鉤,香港隨時自我證實「香港玩完」,陷入翻身難的惡性循環。 大紀元週五(23日)發表文章指出,香港主要的經濟動力地產金融,今年開局仍未見起色;恆指在中國年後反彈,但今年仍然跑輸全球主要市場。 以往樓市旺盛時期,香港人將中國新年假期視作看樓為過年活動之一,中國富豪亦會趁長假期來港順道看樓。 但是,今年的中國新年4天公眾假期,香港中原地產交投活躍的十大屋苑出現0宗交易。顯示買家對香港經濟信心不足,偏向觀望,也有可能港普遍人手頭不夠寬裕。 根據香港立法會2021年發表的《自置居所對香港社會經濟的影響》研究,推算2019年香港私人住宅物業市值約12萬億港元。 根據差餉物業估價署統計,2019年樓價指數為383點,截至2023年12月報312.1點,期內下跌18.51%,估計由2019年至今樓市資產蒸發2.22萬億港元。 自從香港執行國安法以後,香港出現移民熱,而移民潮的出現令香港人口減少,也造成資金離開香港。 港府2022年《施政報告》亦承認兩年間流失約14萬流動人口,稅務局的個人報稅表,更由20/21課稅年度的297萬份,跌至22/23課稅年度240萬份,減少57萬份。 中國富豪轉戰新加坡,香港豪宅不再是「香餑餑」。根據交易紀錄顯示,中國富豪來港買豪宅意願也下跌,其中2023年山頂南區共錄得14宗逾億元成交,按年下跌33.3%,為過去10年新低。數據顯示,至2009年至2018年香港樓市大牛市從未見過豪宅交投如此淡靜,一方面富豪轉戰新加坡,另一方面亦反映豪宅承接力不足,背後原因受中國經濟影響,融資能力亦受到港股所拖累。 在股市方面,恆指今年一度低見14,961點,回到1997年水平。 港交所(388)發表的市場統計數據2019年港股總市值為36.59萬億港元,截至2023年11月,跌至31.12億港元,期間蒸發5.47萬億港元。連同上文所述樓市資產蒸發2.22萬億港元,自2019年,香港股樓合共蒸發7.7萬億元。7.7萬億到底是一個什麼概念?以現水平恆指計算,粗略估計恆指大約升至接近2萬點,才可彌補其中損失。 港股本來在國際投資市場中地位不及美股,偏偏同期台股及日股分別隨美股破頂,近期亦持續上升,台日股重新跟美股接軌,反而港股已跟美股脫鉤。 跟隨美股上升本屬容易錢(Easy Money),港股卻反全球其道脫鉤,目前美國息口重回正常水平的5.25厘至5.5厘,按揭、股票融資成本不低,低息空手入白刄炒賣方法不再存在,香港的最後希望為美國減息,但美國經濟數字強勁,令減息預期一再延後。 曾是中國好友的投資銀行大摩前首席經濟師羅奇指出,中國影響香港等政治因素、3D問題(Debt, Deflation and Demography,即債務、通貨緊縮和人口結構),及國際形勢令香港玩完。一旦遲遲未有起色,資產價格下跌,斷供潮未完,若公共財政惡化需要加稅,連低稅率的招牌亦打破,香港將陷入更難翻身的惡性循環。△
文章網址: http://www.renminbao.com/rmb/articles/2024/2/24/80873.html
打印機版

如果您喜歡本文章,歡迎捐款和支持!

 
     


分享至: Facebook Twitter Google+ LinkedIn StumbleUpon Pinterest Email 打印機版
 
 

 
 
相關文章
人民報視頻
趙安吉沉塘亡,中共為何謊稱其車禍身亡?是因為知道的太多被滅口?
趙安吉沉塘亡,中共為何謊稱其車禍身亡?是因為知道的太多被滅口?
北京城疫情延燒 民眾惶恐| #人民報
北京城疫情延燒 民眾惶恐| #人民報
中國經濟標竿轟然倒塌!外國人走光了!浦東國際機場歸零 一片慘淡!
中國經濟標竿轟然倒塌!外國人走光了!浦東國際機場歸零 一片慘淡!
中國人走線激增五倍 !浙江百年難遇的大冰雹!馬雲妻
中國人走線激增五倍 !浙江百年難遇的大冰雹!馬雲妻
傳蘇州寺廟主持買賓士 官方闢謠 民眾嘲諷;寧求神佛不求政府
傳蘇州寺廟主持買賓士 官方闢謠 民眾嘲諷;寧求神佛不求政府
北京人:縣城人口10萬 房子夠100萬人住!中國真實的工資水平!
北京人:縣城人口10萬 房子夠100萬人住!中國真實的工資水平!
 
更多文章導讀
 
 
 
 
 
 
 
 
 

為何有人吃魚油10年無效 他吃90天膽固醇就下降?(多圖/視頻)
1. 為何有人吃魚油10年無效 他吃90天膽固醇就下降?(多圖/視頻) (197,641次)

趙安吉沉塘死 中共造假消息掩蓋海外獵殺?(圖)
2. 趙安吉沉塘死 中共造假消息掩蓋海外獵殺?(圖) (162,173次)

3. 胡錦濤二十大遭架離內幕 外媒曝光桌面文件內容(圖) (158,313次)

4. 網傳雲南上千項目停建 經濟休克 大批老闆破產(圖) (142,240次)

5. 梅西不尿港共,習近平氣得摔杯子 (142,145次)

6. 習豁出去了!三中全會可能討論夫人入政治局 (140,097次)

7. 許家印獄中被拷問三大問題 (139,799次)

8. 中共證監會主席易會滿突然被撤換內幕(圖) (136,590次)

川普與拜登複賽 中共大輸 「兩碗毒藥」無法選
9. 川普與拜登複賽 中共大輸 「兩碗毒藥」無法選 (130,703次)

絕對想不到 趙安吉家族竟然跟江澤民搭上關係(視頻)
10. 絕對想不到 趙安吉家族竟然跟江澤民搭上關係(視頻) (129,308次)

11. 為何中共對高層病情諱莫如深 (128,326次)

12. 三件事做絕 習面對經濟問題無解 (125,568次)

A股狂洩股民火大 中共推出替罪羊:證監會主席下臺謝罪(圖)
13. A股狂洩股民火大 中共推出替罪羊:證監會主席下臺謝罪(圖) (124,229次)

14. 龍年又到 中共大凶? (121,776次)

15. 高級情報頭子叛逃 鄧小平怒撤國安部長凌雲(圖) (121,373次)

16. 沒本事!習近平親信中共上將苗華底細被揭 (120,023次)

17. 小粉紅明真相助萬人翻牆 全宿舍看新唐人(圖) (119,623次)

18. 王岐山兩大祕判死緩 專家揭中共黨魁用意 (117,805次)

19. 10級狂風吹不動攝影師? 網友揭中共「猴戲」太假(視頻) (117,341次)

20. 鄧小平說的就是習近平的毛病 (117,167次)

21. 歐盟報告:中共網軍散佈假消息貶低美臺關係詆毀蔡英文(圖) (113,313次)

22. 王岐山祕書遭重判 習寧可錯殺一百也不放過一個 (111,290次)

23. 中南海傳敏感異動 蔡奇要職或被取代? (108,909次)

24. 美參議院質詢印太新司令人選 中共軍力再成焦點(圖) (108,325次)

25. 習近平又憋出新詞 各地方政府正積極研究 (107,971次)

26. 巨乾生立大功被輕輕放下 劉亞洲被抓是真的 (107,485次)

27. 艾星人40年前的預言:2024人類將覺醒 歷史將有大改觀(視頻) (107,466次)

28. 笑看全場無男兒 習在全世界鏡頭前上演內鬥大戲(圖) (105,954次)

29. 楊暉中將戴腳鐐 軍中人人驚恐 (105,869次)

30. 華郵爆秦剛新料 中共--一張恐怖的蜘蛛網(圖) (103,781次)

31. 當年「大逃港」催生一個恐怖職業:拉屍佬(圖) (103,692次)

32. A股暴跌捶醒小粉紅 喊出「打倒共產黨」(圖) (102,913次)

33. 美使館「哭牆」被監管 網友轉戰印度使館微博留言(圖) (102,192次)

34. 「長頸鹿事件」後 美使館微博評論區的言論自由最後防線失守 (102,084次)

國產車自燃頻發 聽信宣傳要交「智商稅」(視頻)
35. 國產車自燃頻發 聽信宣傳要交「智商稅」(視頻) (101,919次)

 
本報記者
 
 
專欄作者
首頁 要聞 內幕 時事 幽默 國際 奇聞 災禍 萬象 生活 文化 專題 寰宇 維權 視頻 雜談
 
 
Copyright© RMB Public Foundation Inc. All Rights Reserved