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碧桂园前5个月销售额同比暴跌84%
2024年6月6日发表
【人民报消息】（人民报记者孔屏综合报导）中国房地长龙头企业碧桂园5月份的销售额金额同比暴跌超七成，显示中共官方的稳楼市政策难以让深陷债务泥淖的碧桂园摆脱困境。
根据第三方咨询机构「克而瑞」发布的百强销售数据显示，5月份，中国百强房企实现销售操盘金额3224.1亿元，同比降低33.6%，单月业绩规模继续保持在历史较低水平。从累计业绩情况来看，1-5月百强房企销售操盘金额为14,133.7亿元，同比下降44.3%。
此外，中国房企的偿债压力也不小。据中指研究院统计，2024年，房企到期债券规模为7,703.1亿元，与上一年到期余额超9,500亿元相比下降19.6%，但整体规模仍处于较高水平。
据房财经网6月5日报导，中国房地产巨头公司碧桂园发布了5月份未经审核营运数据。5月，碧桂园实现股东权益销售42.9亿元，较上年的182亿元，下降76.43%；股东权益销售面积44万平方米，比4月份高出11.4%，但较上年的226万平方米，减少80.53%。
以5月份的营运数据加上前4个月碧桂园实现股东权益销售135.1亿元以及权益销售面积138万平方米。由此得知，碧桂园在今年1至5月份累计股东权益销售178亿元，较上年的1127.6亿元，下降84.21%；累计权益销售面积182万平方米，较上年的1467万平方米，减少87.59%。
根据香港英文的南华早报周三（6月5日）报道，碧桂园在香港面临6月11日的另一次法庭听证，因为债权人寻求碧桂园偿付高达1890亿美元的债务。曾是中国最大房地产开发商的碧桂园截至去年6月30日共有1.36兆元的负债，包括2,580亿元的债券和银行贷款。
报道说，碧桂园没有依照香港证券交易所的上市规定，在4月30日前提交2023年的报告。
曾是中国最大房地产开发商的碧桂园截至去年6月30日共有1.36兆元的负债，包括2,580亿元的债券和银行贷款。
据观点网消息，碧桂园正寻求出售持有的长鑫存储技术有限公司的股份，筹资约20亿元。
路透社先前报道，标普全球股份有限公司（S&P Global）表示，中共政府5月中旬出台的提振措施可能暂时能增加对房地产的需求，但杠杆的增加可能导致房屋借贷的倒账，对在二、三线城市运作的银行构成风险。
标普表示，预计三线城市的房价2024到2025年这个阶段将下跌约14%，可能潜在性地造成购屋者陷入负资产局面，即房贷的余额超过的房屋的价值，一些房主可能最终倒债，放弃支付房贷。
另据X（前推特）用户「沉默的力量」分享的影片显示，一群业者们因房地产瞬间断崖式下跌感到不满，聚集在一起进行抗议。「沉默的力量」指出，忻州御龙庭一夜之间报价 5 千人民币一坪出售，断崖式房价下跌，让原业主苦不堪言。 △
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