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2023年8月15日
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| 國企遠洋地產債務違約 民企之後國企也爆雷（圖） |
 | 中國國企遠洋集團未能在寬限期內支付美元利息逾兩千萬，宣佈8月14日票據停牌。（維基百科） |
【人民報消息】香港上市中國房企遠洋集團本週一（14）日宣佈，一筆明年到期的6%有擔保票據未能支付利息，因違約停止交易。這是自民企地產商碧桂園之後，國企首家地產商因票據違約而停牌。
據自由亞洲電臺報道， 中國房地產企業遠洋集團一個明年到期的美元債券，因未能在寬限期8月13日前支付利息2094萬美元，本週一宣佈當日上午9時起停牌，直至作出進一步通知。據報，該債券是遠洋集團2014年發行的美元債，發行規模爲7億美元，發行價格爲98.892美元，票面利率爲6%，到期日爲2024年7月30日，利息的寬限期爲14天。
民企之後國企房地產出現債務違約
中國工商銀行廣東省一支行的貸款部負責人賀女士，週二接受本臺採訪時說，遠洋集團的主要業務在開發房地產。近期，不少房地產公司難以償付貸款，銀行面對很大的壓力。她說：「這次遠洋集團的票據沒辦法支付利息，這個現象會接連出現在其他公司。因爲房地產公司資金斷裂，銀行再也不肯批出貸款，他們就沒有流動資金，他們的現有房屋又難以出售，因老百姓不敢花錢。」
中國遠洋集團成立於1993年，並於2007年在香港交易所上市，主要股東爲中國人壽和大家人壽。據其官網顯示，遠洋集團涉獵的業務非常廣泛，如房地產開發、物流、養老、裝飾等。
而在廣州，遠洋集團也參與了多個項目的開發，包括天河、增城、花都等多區。其中，天河的「遠洋天驕」位於天河客運站附近，位置較佳，該項目已完成收樓。不過，遠洋集團這次票據違約，更多的還是影響在售項目。
賀女士說，遠洋集團當年發行的債券利息爲6%，並不算高，但是，中國的地產開發商幾乎都在負債經營，因此爆雷只是時間問題：「很多企業、保險公司、銀行在他們的基金中會加入遠洋集團債券作爲一項組成部分，當他（遠洋集團）無法兌現債券利息時，其他行業的損耗會愈來愈大。」
據統計，目前遠洋集團在廣州還在推售的項目，分別爲花都的遠洋·芙蓉墅、增城的遠洋風景、遠洋天成。
北京高層放棄支持致國企「爆雷」
廣州媒體人陳先生對本臺說，從恒大地產到最近的碧桂園、遠洋集團爆雷，表明政府原本試圖掩飾的房地產市場下行趨勢，已經無法繼續。而從房地產企業面臨的窘境可見，房企爆雷的速度正在加快：「房地產業房企爆雷倒也是很正常，因爲大部分民企的房企背後都有國家腐敗，都是負債經營。他們都是拿着地塊去銀行貸款，一部分貸款建房，一部分再去買地再貸款，都是這樣滾動貸款。」
不願公開姓名的陳先生說，如果連受到官方支持的國企也會「爆雷」，表明政府已經無力繼續支持國企，未來的新形勢更加變化莫測：「就是說中共對央企和對所謂的民企有一個厚此薄彼的規定，我估計可能是想救央企也救不過來。因爲，好多國企都在經營房地產。這幾十年，國企都在做房地產開發。」
據彭博通訊社報道，遠洋集團曾試圖獲得該債券持有人的支持，將應於7月30日支付的利息延期至9月30日支付，但未能如願。 △ |
| 文章網址: http://www.renminbao.com/rmb/articles/2023/8/15/77216b.html |
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