救市政策為的是請君入甕套牢血虧家庭（圖）

有網友指出，中共每年2、3月份出台房地產政策，並不是為了挽救房價，而是為了套牢更多家庭，許多血虧的家庭正在被「溫水煮青蛙」。（視頻截圖）

【人民報消息】（人民報記者金欣綜合報導）曾是中國經濟火車頭的房地產市場，如今全國城鎮的二手房都在面對比「腰斬」還要更加悲慘的局面，而且還橫向發展連累到了相關產業，可謂哀鴻遍地。連經濟學家也說，如今的房地產已成為「整個中國經濟最大的拖累。」有網友發現，中共每年出台所謂的救市政策，其實是設了一個「請君入甕」的局，引誘民眾買房，套牢他們，讓開發商和銀行安安穩穩，避免出現系統性的金融風險。博主「啵啵王財經要聞」在近日的視頻中指出，中國有一個「請君入甕」的局，引誘韭菜們買房被套牢。他說：「每年的二、三月份都會有大量的樓市利好政策集中出台，新聞上也是鋪天蓋地的故意炒作，所謂的樓市小陽春，讓你覺得再不買就來不及了，可是房價往往只能堅持兩個月就『早洩』了，到了5月（出來的）數據通常會打臉，房價繼續陰跌，賣房的又被套住了。細細品味，這怎麼有一種請君入甕的味道呢？」他分析說，「其實政策救市，救的是開發商和銀行，不是救你那套房子的價格。你可能還是成為了救他們的藥材。啥意思？銀行最怕的就是買房的人大面積的斷供，從而引發系統性的金融風險。購房者選擇不貸供的心理防線就是：這個房子你可以掉價，但是最起碼要比我的貸款本金餘額高，才會有繼續還貸款的動力。所以一切利好的政策的目的，不是為了拉高房價，救你解套，而是為了托底房價，讓它掉的慢一點，你貸款就還掉一點，讓你覺得還有希望，就這樣溫水煮青蛙，永遠讓房價貼著你的心裡防線往下掉，這樣你才能心甘情願的還下去。不斷供，銀行才能安安穩穩。」博主「上海小朱」近日在視頻中說：「2025年不要買房。我看了上海幾百個小區的成交數據，得出一個結論：真是太慘了！2025年賣房，你要比小區裡目前最便宜的一套還要低5%，才有機會賣掉。如果賣不掉，你還得繼續降價。很多房東幾乎崩潰了。所以勸大家，如果不是急需用錢，2025年不要賣房。但是另一個問題，目前掛牌的二手房還在逐步增加，二手房的底部還在繼續增加，今年賣房很難很難，但是明年、後年還要更加困難。」另一位博主「老葉-廣州房產」近日指出：「一夜之間，比跳水還快的是廣州的房價，你們知道廣州房價跌的有多狠嗎？視頻中的幾棟樓，位於白雲（區）太和，下樓就是地鐵口，開盤賣53萬一套，現在暴跌70%都不止，全款才21.8萬，簡直太傷老業主的心。」北京財經博主「忐忑的可樂餅」以「虧損100萬你都得笑！」的標題發佈了在永定河畔的「萊茵河谷」實地拍攝的視頻，他說，萊茵河谷小區雖然位置相當好，但是房價已經跌到親媽都不認了。基本上，180萬買的房子，現在還能值70萬到80萬元，而且是黃金地段的普遍都跌這麼多。根據「安居客」網站公佈的數據顯示，永定河孔雀城八期(萊茵河谷)7月掛牌均價為每平米6157 元，比上月下降 1.12%。另據「房天下」網站顯示，「永定河孔雀城萊茵河谷」的房子售價單價平均為每平方米8,221元，也是呈現持續下降趨勢。而這裡過去高峰時期每平方米高達1.5萬甚至2萬元以上，估算起來現在每套房損失近百萬已是常態。此外，一位武漢自媒體博主近日表示，最近的全國數據顯示，武漢二手房價腰斬全國第一，跌幅高達52%。作為「全款收房」者，近日實地探訪武漢多個小區發現「亮燈率慘不忍睹」，一片漆黑的樓棟意味著大量房屋空置，她說：「滿大街都是空房子，供大於求。價格憑什麼不跌？」她現在的就業是什麼形式？大家兜里有沒有錢心裡有數。她悲觀預測未來「只會更慘，腰斬只是開始，擠泡沫的路真的還長著呢」。有些急需用錢不得不買房的房東看著房價一天天的跌，心在滴血，曾經價值108萬元的房子，如今只能以30萬元的價格「甩賣」。但即使這樣，目前想賣房還是越來越難。對此，人民報網站的網友「秦月」留言說：「在其它國家『擁有房子像徵著擁有財富』是能夠實現的人生目標，但是在中共統治的大陸，卻變成了噩夢。」隨著房地產市場的崩塌，遭罪的不僅僅是節衣縮食買房的普羅大眾，往日衣著光鮮亮麗的相關產業的企業大佬們，也受不了打擊，近日不斷傳出非正常死亡事件。例如僅在6、7月份至少有4位企業主諮詢短路：7月27日，家居行業頭部企業「居然之家」董事長、57歲的汪林朋跳樓身亡；7月17日，廣州家居「教父」、「整裝校長」曾育周跳樓自殺；7月3日，浙江建投董事沈康明跳樓身亡；6月2日，西子電梯董事長劉文超跳樓自殺，年僅54歲。這幾位企業主都是從事與房地產相關的產業，可見他們在房地產市場崩潰後經歷了多少不為人知的辛酸，承受了很大壓力，自救無望才把他們逼上了絕路。也許不久的將來，房地產崩裂的浪潮波會及到燈具、電器、玻璃、木材等上下游行業，一旦這些企業陷入資不抵債的困境，恐怕會有更多的悲劇發生。根據網絡流出的視頻顯示，中國著名的經濟學家向松祚在今年5月份表示，他對當前局面感到非常遺憾。早在2011年至2012年，他在農業銀行擔任首席經濟學家時，就曾多次在公開場合提醒「中國的房地產不能這麼搞」。2012年，中國商業銀行對房地產行業的「瘋狂貸款」讓他印象深刻。在房地產高峰期，中國社會融資總額的42%都湧向了這一個行業，這種情況顯然難以持續。他沉重地表示，已經把所有的東西都透支了。如今房地產已成為「整個中國經濟最大的拖累」，導致地方政府巨額債務、眾多家庭的巨額負債，以及銀行累積的巨額不良貸款。他坦言：「過去我不好意思說，我也沒有資格說我們犯了重大錯誤。但是今天我們必須承受這個代價。」他提到，中國房地產最高市值曾號稱超過400萬億，甚至有人說達500萬億。他預警：「這將會跌去一半。那麼中國經濟會面臨什麼樣的格局？我們現在都很著急……」△

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