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2025年12月16日
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| 酒店業景氣全是負數 北京最慘 |
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古成
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【人民報消息】酒店業，作為現代服務業的重要一環，直接關聯著國家的經濟增速、就業市場以及社會消費水平。它像一面鏡子，折射出宏觀經濟的變化，既是經濟「體溫計」，也是其「血壓計」。酒店業的上下游產業鏈涵蓋了地產、建築、食品飲料、旅游、會展、餐飲、交通等多個領域，任何一環的變化，都可能引發連鎖反應，影嚮整個行業的生死存亡。
過去幾年，中國經濟蓬勃發展，酒店業也迎來了前所未有的黃金時期。連鎖化、規糢化發展讓酒店產業在快速擴張的過程中，引領了消費升級、商務會展和旅游業的大發展，成為推動中國城市化進程的「主力軍」。當時，酒店業不僅是城市經濟的一部分，它更是社會就業、基礎設施建設的重要支柱，甚至成為不少地方經濟的「晴雨表」。
然而，隨著中國整體經濟的下行，尤其是房地產市場的崩潰，酒店業的黃金時代已然一去不複返。進入2025年，無論是一線城市的高端酒店，還是二線城市的中檔酒店，甚至是散客旅游市場，酒店業的萎靡不振已成常態。房價持續下滑，入住率慘淡，餐飲收入持續疲軟，商務需求和會議市場更是陷入低谷，整個行業的低迷狀況愈發明顯。
根據浩華管理顧問公司發布的《2025年第三季度中國酒店市場景氣調查報告》，2025年第三季度，全國酒店市場景氣指數已降至-35，較第二季度下滑了11個點。分區域來看，華南地區略有回升，景氣指數為-24，相對較好，但其他大部分區域的業績仍然受到沉重壓力。酒店入住率的指數為-15，約46%的受訪者預計入住率將同比下降，認為會有所上漲的僅為30%。另外，平均房價和總收入指數分別為-46和-44，近七成受訪者認為酒店將面臨收入下滑的困境。
一線城市中，三亞無疑是個例外，景氣指數回升至0，成為最為樂觀的城市，環比提升了19個點，表現出相對較強的複蘇潛力。而深圳、上海和廣州則依然深陷低谷，景氣指數分別為-21、-31和-34，整體表現較為疲軟。最為嚴峻的情況出現在北京，景氣指數驟降至-44，比上一季度下降了21個點，創下近年來的最低點。在北京，國內需求疲弱，市場競爭愈發激烈，導致高端住宿和餐飲業整體承壓。2025年上半年，北京市限額以上住宿業的平均利潤僅為3.7萬元，甚至低於一名員工的半年工資，而行業的92.9%利潤下降幅度，揭示了酒店業深陷生存困境的真實狀況。
與此同時，中國經濟的下行趨勢愈發明顯。投資、消費和出口這三大引擎中的前兩者幾乎停滯，只有出口在政府補貼、匯率調控等非市場因素的幹預下維持表面上的繁榮，但面對產能過剩和國際貿易壁壘，出口也正承受巨大的壓力。整體經濟的低迷使得各行業普遍呈現蕭條態勢，酒店業也未能幸免。
造成酒店業加速下滑的主要原因是房地產市場的崩潰。過度的房地產開發導致了大量寫字樓和商業綜合體的空置，這些空置資產被迫轉型為酒店，導致酒店數量急劇增加。2024年，全國酒店總量已突破34.87萬家，創下歷史新高，行業內的競爭愈發激烈，供給側壓力極大。同時，需求端的疲軟也讓酒店行業的日子更為難熬。企業倒閉潮、失業率飆升以及居民收入的縮水，都在壓制消費者的購買欲望，尤其是年輕人群體，他們更傾向於選擇低成本的窮游方式。2025年「五一」和「十一」假期，許多游客選擇露營、街頭過夜等非傳統方式，這一新興趨勢進一步加劇了酒店行業的萎縮。
此外，地方政府的財政壓力也加劇了行業的困境。地方政府負擔沉重，公務員「緊日子」政策的出臺，加上禁酒令等行政手段，對酒店業的發展形成了直接制約。酒店會議場地頻頻閑置，業主和運營者的生存壓力不斷加大。
中國酒店業作為經濟晴雨表，正在不斷放大中共體制下的內在矛盾。在表面上維穩的政策背後，民間的不滿情緒日益加劇，社會矛盾的積累可能在未來爆發，進一步加劇社會動蕩。酒店業的持續低迷，不僅是經濟下行的體現，也是體制性危機的徵兆。中共的執政基礎，正面臨前所未有的挑戰。
（人民報首發）△
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| 文章網址: http://www.renminbao.com/rmb/articles/2025/12/16/93356b.html |
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