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万科董事长开会被带走失联24天 52万户股民心凉
【人民报消息】（人民报记者文谨报导）深圳地铁集团董事长及党委书记，万科集团董事长辛杰，自2025年9月18日在深圳某会议现场被带走后，截至10月12日仍然毫无音信。辛杰在失踪长达24天之后消息才被曝光。但万科官网仍保留其“集团董事长”职位。此消息震动房地产圈和金融圈。
10月11日，大陆有多个自媒体爆出辛杰失联的消息。公众号“优才一号”爆料称，9月18日，辛杰在深圳的一次会议上被带走，现在异地接受调查。目前没有回到深圳万科总部上班。
10月12日，地产金融界、新浪财经等陆媒也纷纷报导此事。
据网上公开信息，辛杰最后一次露面是6月27日的万科股东大会，当时他还表示深铁与万科的融合将实现“1+1>2”。目前，深铁、万科均未作出回应，万科官网保留其职务信息。
成立于1984年的万科，曾是中国房地产行业的标杆和引领者，创造了无数行业神话。
2024年，万科实现营收超3400亿元，完成超18万套房屋交付。然而，3400亿元的背后，却是净利润的大幅亏损，这种现象，折射出整个房地产行业的盈利困境。
根据此前公司公布的财报，万科2024年营业收入约为人民币3431.8亿元，亏损达494.8亿元，为上市以来首次年度亏损。郁亮辞去万科董事会主席职务，祝九胜辞去总裁、首席执行官等职务。今年1月27日，辛杰正式兼任万科董事长。
辛杰接管万科后，10位深圳国资背景高管空降万科核心岗位，从战投到财务、法务全面接管，主导其结构改革与资金流程优化，辛杰被誉为“国资救火队长”。虽然深铁集团持续输血给万科，但在整个中国房地产行业断崖式下滑趋势之下，依然回天乏术。
深圳地铁集团作为第一大股东，截至2025年9月初已提供逾259亿元低息借款支持，但公司仍面临沉重财务压力。万科2025年上半年持续亏损，净亏额119.47亿元，营运现金流转为负值，负债总额高达8729.88亿元，资产负债率达73.11%。
深圳地铁集团自身的经营形势也非常严峻。去年，深圳地铁集团录得净亏损334.61亿元的历史性巨亏。8月22日，深圳地铁集团发布今年上半年财报——营收同比下滑21.67%，归母净利润亏损约33.6亿元，曾经撑起半壁江山的站城一体化业务营收同比下跌63%，占总营收比重首次跌破三成。资产负债端，截至6月末，深铁负债合计4796.20亿元，资产负债率升至60.46%。
对于辛杰失联24天的原因，外界猜测纷纷。只是配合调查？还是旧账被翻？或者是输血万科太多，上面要追责？有分析说，辛杰到万科任职不到一年，主导万科时间还太短。此次失联，大概率与万科事宜无关。
随著祝九胜于今年初短暂失联事件后退出万科高层，如今又轮到辛杰神秘失联，令外界对万科高层人事是否稳定、权责是否清楚交接产生疑虑，牵动房地产行业供应链稳定性。
股市渔夫分析，整体而言，目前形势仍高度敏感，市场静待包括万科、深圳地铁集团及深圳国资委在内的官方机构对辛杰失联事件进一步回应。投资者亦密切关注深圳地铁是否会进一步加码资金支持万科，以缓解其流动性压力。
有网民表示，原来万科最大的“定心丸”，现在自己都不稳定了。这些钱由辛杰直接审批调度。如今他人没了，后续资金还能不能到账？深铁会不会收紧口袋？
网友调侃：“以前是‘深铁救万科’，现在变成‘谁来救深铁’？”最惨的，是那52.2万户买了万科股票的老百姓。他们原本以为，有国资兜底，跌也跌不到哪去。结果现在发现，不仅没兜底，连底裤都被扒了。
还有网友调侃，更讽刺的是，就在辛杰被带走前几天，深铁还刚给万科打了20.64亿“续命款”。这操作，像极了恋爱中最后一顿“分手饭”。吃完就散，连告别都没有。唯一确定的是：那52.2万户投资者，心凉了半截，今晚注定睁眼到天亮。
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